“多虧這200萬元能及時到賬，解決了我們企業(yè)的燃眉之急，這筆款要是再晚幾天到，我那筆訂單就算是飛了。”某機械加工行業(yè)的企業(yè)老板告訴筆者，他們剛在佳海工業(yè)城購買了廠房，交納廠房首付款之后，流動資金遇到問題，佳海得知這一情況主動為他們的企業(yè)牽線搭橋，聯(lián)合擔(dān)保公司、銀行等金融機構(gòu)，在20天之內(nèi)為他們的企業(yè)擔(dān)保并辦理了個人經(jīng)營貸款，為企業(yè)的發(fā)展下了場“及時雨”。

　　近期，筆者就“融資問題”采訪了佳海工業(yè)城客戶部負責(zé)人，通過對在佳海購買廠房的 80組中小企業(yè)問卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當企業(yè)有融資需求時，絕大部分中小企業(yè)首先采取的融資方式是向銀行貸款，但有近70%的企業(yè)不了解融資及貸款的審批流程。由于中小企業(yè)缺乏必要的融資知識，對貸款審批程序知之甚少，導(dǎo)致企業(yè)出現(xiàn)準備資料不齊全、貸款程序進行不順暢、審批時間過長、資金無法及時到位等問題，耽誤了企業(yè)流動資金的周轉(zhuǎn)。

　　佳?？头T為筆者解析了融資貸款的程序，主要為三個步驟：首先，由佳海工業(yè)城向擔(dān)保公司出具書面推薦函，企業(yè)提交申請資料；第二，擔(dān)保公司將對企業(yè)實地調(diào)查、撰寫報告，業(yè)務(wù)分析會討論通過、審批后即可向銀行出具擔(dān)保審批；第三，企業(yè)辦理反擔(dān)保措施，銀行審批通過，出具保證合同，銀行即可放款。

　　企業(yè)提交資料是辦理融資貸款的基礎(chǔ)，申請資料的核心是企業(yè)根據(jù)自身經(jīng)營及資金來源情況制訂還款計劃。企業(yè)提交的資料主要包括三大類：一是企業(yè)的基礎(chǔ)資料，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、章程等；二是企業(yè)申請的行為資料，包括擔(dān)保申請、股東會決議、辦理反擔(dān)保的承諾、授權(quán)書以及還款計劃等；三是企業(yè)的財務(wù)資料，包括稅務(wù)報表、信用信息等。企業(yè)提供完整詳實的資料，有利于融資工作的快速展開。

　　據(jù)了解，佳海地產(chǎn)率先采用“5+3”靈活融資模式，不僅為企業(yè)提供不低于50%的廠房按揭貸款，另聯(lián)合市擔(dān)保公司提供融資擔(dān)保服務(wù)，企業(yè)可根據(jù)自身條件及資金需要，額外獲得3至5成年限為5—10年的個人經(jīng)營貸款。佳海融資平臺將為企業(yè)提供全方位服務(wù)，幫助企業(yè)辦理好相關(guān)手續(xù)，減少企業(yè)的融資負擔(dān)。

本文來源：《襄陽晚報》數(shù)字報 2011年11月10日
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